Социальный жилищный фонд Армении обновляется: в настоящее время в различных регионах страны ведутся работы по строительству или переоборудованию семи новых зданий. Об этом в беседе со Sputnik Армения сообщила заместитель министра труда и благосостояния РА Лусине Кочарян.
По ее словам, на протяжении длительного времени социальный жилищный фонд Армении включал всего пять бывших общежитий, которые были частично переоборудованы и адаптированы. В общей сложности речь идет примерно о 280 квартирах в Ереване и регионах, в том числе в Спитаке и Маралике.
«Сейчас то, что мы строим, создается уже с применением новых подходов. Например, строятся не только однокомнатные квартиры, но и жилье для многодетных семей, квартиры, адаптированные для людей с инвалидностью, а также более удобные для управления пространства и коридоры для совместного времяпрепровождения и так далее», — отметила Кочарян.
По ее словам, новые здания проектируются таким образом, чтобы обеспечить получателям социальной поддержки более комфортные условия.
В настоящее время объекты находятся на разных этапах — проектирования, строительства и других работ. После завершения строительства ожидается, что социальный жилищный фонд увеличится примерно до 700 квартир. По словам заместителя министра, на этом останавливаться не планируют: цель — довести их число до 1000.
«Мы продолжаем искать и новые здания. Например, есть недостроенные объекты или здания, которые ранее использовались для других целей. Мы рассматриваем возможность их переоборудования в социальное жилье», — отметила Лусине Кочарян.
Новое социальное жилье строится в Горисе, Раздане, Гаваре, Ванадзоре и других городах.
По ее словам, сейчас в сфере социального жилья внедряются новые концепции. Например, в Горисе квартиры обустраиваются на верхнем этаже жилого здания. Еще одна пилотная программа реализуется в Арташате. Строительство продолжается, а квартиры планируется предоставлять за символическую арендную плату — 8000 драмов в месяц.
«Если этот проект окажется успешным, программа будет продолжена», — сообщила Кочарян.
В существующем социальном жилищном фонде в настоящее время имеется несколько свободных квартир в Маралике. По словам заместителя министра, эти квартиры довольно небольшие, поэтому разместить в них большие семьи не удается.
Программа социального жилья связана с системой оценки социального положения семей. Для получения социального жилья семья, помимо наличия третьего уровня необеспеченности, должна соответствовать хотя бы одному из следующих условий: иметь в составе пенсионера или человека с инвалидностью, быть многодетной либо иметь детей, потерявших одного из родителей.
В этом году в соответствующий правовой акт были внесены изменения, и в программу также включили соотечественников, вынужденно перемещенных из Нагорного Карабаха. При этом из перечня исключили так называемую категорию «ветеран труда», поскольку таких получателей поддержки больше нет.
Что касается соотечественников, вынужденно перемещенных из Нагорного Карабаха, то, как еще в конце прошлого года заявлял министр Арсен Торосян, альтернативный вариант предлагается семьям, состоящим не более чем из трех человек, если в их составе есть лица с глубокой или тяжелой степенью инвалидности либо люди в возрасте 60 лет и старше.
Если такие семьи соответствуют всем установленным правительством условиям для получения сертификата, которые в основном касаются наличия гражданства Республики Армения, но выделенной суммы недостаточно для приобретения жилья, им предоставляется возможность зарегистрироваться в программе социального жилищного фонда министерства.
Договор с получателем социального жилья заключается сроком на три года. После этого его можно продлить еще на три года, если за это время семья не вышла из категории социально необеспеченных и не смогла решить вопрос со своим статусом.
«Ранее действовали различные правила — сроки составляли 5, 10 лет и так далее. Сейчас для этих людей мы обнулили срок, чтобы не было неравных условий. Если имеются правовые основания для проживания в социальном жилье, этот трехлетний срок начинает отсчитываться», — сказала Кочарян.
Если правовых оснований больше нет и семья перестает соответствовать установленным условиям, государство все равно предоставляет ей время для решения жилищного вопроса.
По словам Кочарян, в течение этих трех лет действует так называемая программа социального вмешательства: с семьей работает социальный работник, предпринимаются меры для содействия занятости. Предполагается, что такая поддержка поможет семье со временем улучшить свое положение и выйти из программы социального жилья.