Iravaban.net изучил проект закона Правительства Республики Армения «О внесении изменений и дополнений в Закон «О государственной пошлине», представленный для публичного обсуждения на сайте e-draft.am для публикации проектов правовых актов. Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Какие изменения предусмотрены?
Законопроектом предлагается пересмотреть и уточнить размеры и сроки уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление информации.
За регистрацию права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество устанавливаются дифференцированные пошлины:
45-кратный размер базовой пошлины в течение 4 рабочих дней,
70-кратный размер базовой пошлины в течение 3 рабочих дней,
95-кратный размер базовой пошлины в течение 2 рабочих дней,
170-кратный размер базовой пошлины в течение 2 часов.
В случае внесения предварительной записи о праве собственности посредством уведомления нотариуса:
2-кратный размер базовой пошлины в течение 2 рабочих дней,
12-кратный размер базовой пошлины в течение 2 часов.
За отражение в сведениях правового кадастра сведений, представленных в Государственный реестр недвижимости, о начале, прекращении или завершении процедуры обращения взыскания на предмет залога, за предоставление сведений о начале, прекращении или завершении процедуры обращения взыскания на предмет залога:
в течение 2 рабочих дней, в размере базовой пошлины.
За государственную регистрацию ограничения права на объект недвижимости, за исключением случаев ограничения, установленного законом,
в течение четырех рабочих дней, в размере базовой пошлины.
Новая статья 29.1 также устанавливает ряд льгот, в рамках которых граждане в определенных случаях освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Льготы распространяются, например:
на первичную регистрацию недвижимости, приобретенной до 1998 года и не зарегистрированной;
на граждан, безвозмездно приобретших имущество, находящееся в государственной собственности;
в случае регистрации в приграничных и высокогорных населенных пунктах;
на предоставление кадастровых карт, используемых в учебных целях.
Кто разработал проект? Проект разработан Комитетом кадастра.
Необходимость принятия нормативно-правового акта
Комитет кадастра поясняет, что действующее законодательство сложное и разделено на два закона:
«О государственной регистрации прав на имущество»
и «О государственной пошлине». Эта ситуация приводит к практическим сложностям, поскольку два разных платежа – государственная пошлина и плата за услуги – фактически имеют одинаковую природу и направляются в государственный бюджет.